SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUKO

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

1.    Nama                   :           ………………………………………………………………..

Tempat, Tgl Lahir :           ………………………………………………………………..

Pekerjaan             :           ………………………………………………………………..

Alamat                  :           ………………………………………………………………..

                                         ………………………………………………………………..

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA

2.    Nama                   :           ………………………………………………………………..

Tempat, Tgl Lahir :           ………………………………………………………………..

Pekerjaan             :           ………………………………………………………………..

Alamat                  :           ………………………………………………………………..

                                         ………………………………………………………………..

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA telah setuju untuk menyewakan kepada PIHAK KEDUA tanah berikut bangunan berupa rumah toko (ruko) berlantai [(..............) (..................................................)] yang berdiri di atasnya yang terletak di alamat (..................................................................................................................................................) dengan luas tanah [(..................) (.....................................................................)] meter persegi dengan sertifikat hak milik Nomer (.....................................................), gambar situasi Nomer ( ...........................) tanggal/bulan/tahun ( ........./................................../...................... ). Selanjutnya kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan perjanjian yang tertulis dalam 12 (dua belas) pasal, sebagai berikut:

 

 

 

 

 

 

 

Pasal 1 - Harga dan Cara Pembayaran

Perjanjian antar kedua belah pihak ini berlaku sah untuk jangka waktu [(.........)(...........................................)] tahun, terhitung sejak tanggal / bulan / tahun (.........../......................................./......................) sampai dengan tanggal / bulan / tahun (.........../......................................./......................)) dimana PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat untuk menentukan harga kontrak atas ruko berikut tanah pekarangannya tersebut di atas dengan nilai harga [(Rp................................................) (terbilang.........................................................................................................................Rupiah)] untuk jangka waktu [(..........) (.....................................................................)] tahun.

 

Pasal 2 - Uang Muka dan Cicilan

PIHAK KEDUA telah memberikan uang muka atau DP (Down Payment) sebagai tanda jadi sewa sebesar [(..............) % (..................................................................persen)] atau sejumlah [(Rp....................................................................) (terbilang...................................................................................................................................Rupiah)] pada hari ............................ tanggal / bulan / tahun (........../....................................../.................) dan sisa pembayaran sejumlah [(Rp....................................................................) (terbilang...................................................................................................................................Rupiah)] akan dibayarkan pada waktu penandatanganan Surat Perjanjian ini.

 

Pasal 3 - Jaminan

1. PIHAK PERTAMA selaku pemilik sah bangunan ruko berikut pekarangannya di alamat (.........................................................................................................................) menjamin bahwa tanah dan bangunan ruko berikut semua fasilitas yang terdapat di dalamnya adalah hak milik sahnya dan bebas dari semua tuntutan hukum dan persoalan-persoalan yang dapat mengganggu PIHAK KEDUA atas pemakaiannya dalam jangka waktu berlakunya surat perjanjian ini.

2. Semua kerugian yang timbul akibat kelalaian PIHAK PERTAMA dalam memenuhi kewajibannya tersebut sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK PERTAMA.

 

 

Pasal 4 - Pemutusan Kontrak & Serah Terima

Sebelum jangka waktu kontrak seperti yang tertulis pada pasal satu Surat Perjanjian ini berakhir, PIHAK PERTAMA tidak dibenarkan meminta PIHAK KEDUA untuk mengakhiri jangka waktu kontrak dan menyerahkan kembali rumah tersebut kepada PIHAK PERTAMA kecuali telah disepakati oleh kedua belah pihak.

 

Pasal 5 - Pengalihan Hak Penggunaan Atas Bangunan

Selama jangka waktu berlakunya Surat Perjanjian ini, PIHAK KEDUA sama sekali tidak dibenarkan untuk mengalihkan hak atau mengontrakkan kembali kepada PIHAK KETIGA dengan dalih atau alasan apa pun juga tanpa ijin dan persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA.

 

Pasal 6 - Kerusakan Atas Bangunan & Ganti Rugi

1. PIHAK PERTAMA bertanggung jawab seluruhnya akibat dari kerusakan maupun kerugian yang disebabkan oleh kesalahan struktur dari bangunan ruko tersebut. Yang dimaksudkan dengan struktur adalah sistim konstruksi bangunan yang menunjang berdirinya bangunan, seperti: pondasi, balok, kolom, lantai, dan dinding.
2. PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan mengubah struktur dan instalasi dari unit ruko tersebut tanpa ijin dan persetujuan dari PIHAK PERTAMA.
3. PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas kerusakan struktur sebagai akibat pemakaian.
4. PIHAK KEDUA tidak bertanggung jawab atau dibebaskan dari segala ganti rugi atau tuntutan dari PIHAK PERTAMA yang terjadi akibat kerusakan pada bangunan ruko yang diakibatkan oleh force majeure. Yang dimaksud dengan Force majeure adalah hal-hal yang disebabkan oleh faktor extern yang tidak dapat diatasi maupun dihindari, seperti: banjir, gempa bumi, tanah longsor, petir, angin topan, kebakaran, huru-hara, kerusuhan, pemberontakan, dan perang.

 

Pasal 7 - Fasilitas & Pembayaran Tagihan

Dalam perjanjian sewa-menyewa ini sudah termasuk hak bagi PIHAK KEDUA untuk menggunakan semua fasilitas yang telah terpasang sebelumnya pada bangunan ruko yang disewa. Fasilitas-fasilitas tersebut adalah:

1. Listrik,
2. Saluran air

untuk membayar semua tagihan-tagihan atau rekening-rekening serta biaya-biaya lainnya atas penggunaan semua fasilitas tersebut. Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian PIHAK KEDUA dalam memenuhi kewajibannya sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.

 

Pasal 8 - Ketertiban & Keamanan Lingkungan

PIHAK KEDUA berkewajiban untuk menjaga keamanan, ketertiban dan ketenteraman lingkungan.

 

Pasal 9 - Prosedur Serah Terima

Setelah berakhir jangka waktu kontrak sesuai dengan pasal satu Surat Perjanjian ini, PIHAK KEDUA diharuskan segera mengosongkan rumah dan menyerahkannya kembali kepada PIHAK PERTAMA.

 

Pasal 10 - Pembatalan Kontrak

Apabila PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bermaksud melanjutkan perjanjian kontrak, maka masing-masing pihak harus memberitahukan terlebih dahulu minimal [(...........) (..................................................................................... hari/bulan/tahun)]  sebelum jangka waktu kontrak berakhir.

 

Pasal 11 - Perpanjangan Masa Kontrak

PIHAK KEDUA mendapat prioritas pertama dari PIHAK PERTAMA untuk memperpanjang masa penyewaan berikutnya sebelum PIHAK PERTAMA menawarkan kepada calon-calon penyewa lainnya.

 

 

 

Pasal 12 – Penyelesaian Perselisihan

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bersepakat untuk menempuh jalan musyawarah dan mufakat untuk menyelesaikan hal-hal atau perselisihan yang mungkin timbul sehubungan dengan Surat Perjanjian ini. Apabila jalan musyawarah dianggap tidak berhasil untuk mendapatkan penyelesaian yang melegakan kedua belah pihak, kedua belah pihak bersepakat untuk menempuh upaya hukum dengan memilih domisili pada Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri yang beralamat di (....................................................................................................................................................................................).

Surat Perjanjian ini dibuat oleh kedua belah pihak dengan dasar akal sehat dan pikiran sehat tanpa adanya paksaan maupun tekanan dari pihak-pihak manapun.

Surat Perjanjian ini ditandatangani di kota (.......................................) pada hari (..................................) tanggal / bulan /tahun (........../................................................./..........................) dan berlaku mulai tanggal tersebut sampai dengan tanggal / bulan /tahun (........../................................................./..........................).

 

               PIHAK PERTAMA,                                                     PIHAK KEDUA,                

 

 

   ( …………….……………………….. )                      ( …………….……………………….. )

 

Saksi-Saksi:

 

SAKSI PERTAMA,                                                        SAKSI KEDUA,

                                                                                   

 

   ( …………….……………………….. )                       ( …………….……………………….. )

 

Akun YouTube Aku

  Hai kawan, kunjungin channel YouTube aku yah di https://youtube.com/c/UmiKhamdanah. Aku bakalan membahas banyak hal yang berhubungan dengan kegiatan aku dan kucing-kucing aku. Lebih banyak lucu-lucuannya siihhh... Gak serius2 amat pembahasannya. Pembahasan YouTube  aku juga aku bakal copas ke blog. Karena sayang kalau penuh-penuhin word komputer dan memori hp aku. Barangkali pembaca-pembaca Budiman juga mau copas dan diubah sedikit buat kontennya sendiri. 

Kalau mau copas plek ketiplek juga bisa. Aku pernah nemuin artikel aku dikopas plek ketiplek. Copas itu bagus tapi kalau ada yang diubah sedikit itu lebih bagus, karena sayang sekali potensi kita gak dipergunakan buat ngolah artikel menjadi lebih bagus lagi. Gitu ya guys. 

Alasan Kenapa Orang Lain tidak Membeli Produk Anda

 Pada kesempatan perdana kali ini, saya ingin berbagi ilmu tentang:

*6 Alasan Kenapa Orang Lain tidak Membeli Produk Anda, Sudah Tau?*

Ngebahas dunia penjualan dalam bisnis itu gak akan ada habisnya.

Selalu aja ada hal baru untuk dipelajari.

Kenapa? 

Karena kita jualannya ke manusia, dan manusianya setiap saat selalu berubah-ubah. 

Ya kalau bisnis kita gak belajar, wah bisa jadi masalah, hehe. 🤭

Jadi, bersyukurlah mereka yang meluangkan waktu untuk belajar ilmunya.

Asalkan dipraktikan, maka akan membawa dampak baik ke bisnisnya. 😊

Nah, isi pesan ini juga akan berbagi tips tentang penjualan. 

Yaitu kenapa orang lain tidak membeli produk yang kita tawarkan.

Hayo kenapa? 🤔

Pernah merasakan gak?

✓Menurut kita iklannya sudah bagus,

✓Produknya memikat hati,

✓Penawarannya sudah menarik, 

✓Bonusnya sudah melimpah,

✓Harganya sudah pas,

Tapi saat promosi, jangankan dapat pembeli.

Yang tanya-tanya saja gak ada, hehe 😂

Kenapa hal ini bisa terjadi??

.

.

Daripada nebak-nebak, Saya coba jelaskan ya alasannya 😊

Jadi begini, 

Kebanyakan pengusaha pemula saat ingin memperbaiki penjulannya, mereka mempelajari hal-hal teknis.

Seperti teknik iklan, bagaimana cara menulis kalimat promosi yang effektif, tools-tools dan teman-temannya.

Mohon maaf,

Belajar hal tersebut bagus-bagus saja, tetapi alangkah baiknya, sebelum itu ketahui dulu *ALASAN UTAMA* kenapa orang tidak mau membeli produk kita. 

Pada dasarnya teknik atau tools akan memperbesar hasil jualan. Tapi jika masalah utamanya belum beres, maka selama itu juga jualan kita tidak akan pernah beres. . 

Jadi, kalau mau jualannya membaik, selesaikan masalah utamanya dulu ya. 🙂

.

.

Memang masalah utamanya itu apa? 

Nah, inilah *alasan kenapa orang lain tidak membeli produk kita*

👇👇👇

✅ Pertama. . 

*Menawarkan ke orang yang salah*

Jadi . . . 

Yang ditawari gak butuh produknya. 

Yang ditawari bukan orang yang mampu membayar produknya.

Promosinya ke orang yang gak pakai produknya. 

Mau sampai rambut beruban kalau itu masalahnya, wajar gak akan ketemu pembeli. . Ups. 😅

.

.

✅Kedua. . . 

*Terburu-buru jualan sebelum dapat kepercayaan*

Bedakan jualan dengan ngerebus mie instan ya. 

Jualan butuh proses, bukan 3 menit langsung laris manis, hehe. 

Kalau lihat ada yang jualan hasilnya wah. 

Itu karena sebelumnya mereka membangun kepercayaan dengan calon pembelinya. 

Coba pikir baik-baik. 

Kita gak mau kan beli barang ke orang yang tidak kita percaya??

Sama, semua orang juga gitu, hehe. . 😁

Pokoknya, 2 alasan barusan fondasi banget. 

Jualan ke orang yang salah dan terburu-buru jualan sebelum dapat kepercayaan calon pembeli itu fatal banget. 

Pasti pasti pasti gak akan dapat pembeli. 😔

.

.

Nah, selain 2 alasan tadi. Sebenarnya *masih ada 4 alasan lagi. .*

Total ada 6 alasan kenapa orang lain gak membeli produk kita. 

Setelah tau 6 hal itu, kita perlu melakukan hal sebaliknya agar jualannya bisa dapat pembeli. 

Ya, lakukan hal sebaliknya, maka hasilnya akan jauh berbeda. 

Lantas apa 4 hal lainnya? 

.

.

4 Alasan berikutnya akan Saya bagikan hanya untuk yang merespon pesan ini ya. 

Kalau mau tau 4 alasan lainnya, silahkan balas pesan ini dengan _*"MAU TAU"*_

Yang respon seperti itu, maka otomatis akan Saya berikan lanjutannya. 

Benar, masih ada 4 hal alasan lagi kenapa orang lain tidak membeli produk kita. 

*Mau tau?*

😊

Rahasia Berbagi

 Assalamualaikum teman-teman-teman

Selamat pagi 

Apa kabar, semoga sehat slalu ya. 

Baik teman teman akan saya mulai sharingnya 

Bismillah

Guru saya berpesan:

"Jangan pernah lelah untuk berbagi, agar dalam kehidupan kita, Allah RIDHAI dan senantiasa memberikan KEBERKAHAN"

✓ Berbagi materi.

✓ Berbagi ilmu.

✓ Berbagi informasi.

✓ Berbagi inspirasi.

✓ Berbagi motivasi 

✓ Berbagi manfaat.

✓ Berbagi semangat.

Dan lainnya.

Pokonamah always berbagi #kebaikan atuh yah!

InsyaAllah, sesuai janji saya pada teman-teman, setiap hari *senen* dan *kamis*, jam 07.00 WIB *, Saya akan berbagi ilmu tentang Bisnis/ Penjualan. 

Ilmu ini saya dapatkan dari guru saya di *entrepreneurID*.

entrepreneurID adalah sebuah perusahaan sosial yang punya visi ”BANTU PENGUSAHA PEMULA HIDUP DARI BISNISNYA” 

Perusahaan ini berdiri dari tahun 2016 untuk bantu ratusan ribu sampai jutaan orang yang belum bisa hidup dari bisnisnya.

Nah, hidup dari bisnis, artinya level dimana seseorang berhasil mencukupi dirinya sendiri, menafkahi keluarganya dengan layak, dan bisa beramal dari hasil bisnisnya.

.

.

Saat ini disekitar kita, ada banyak orang yang bingung dengan bisnisnya, besok gak tau mau apa, hancur mentalnya, bahkan kadang dipandang sebelah mata. 

entrepreneurID hadir untuk membantu orang-orang seperti itu. 

Caranya dengan menyediakan program-program belajar untuk mereka, supaya bisnisnya gak terlalu lama coba-coba. 

entrepreneurID punya motto. Yaitu 

"Bantu Bisnis 1 orang = Bantu Hidup 1 orang"

.

.

Saya adalah salah satu *Mitra* di *entrepreneurID*

Alhamdulillah, saya merasakan banyak manfaat dari ilmu-ilmu guru dan mentor saya di entrepreneurID.

Dan sebagai tanda rasa syukur, saya ingin berbagi ilmunya kepada teman-teman pebisnis atau penjual atau yang usaha online. 

Semoga bermanfaat ya ilmunya.

Semakin banyak berbagi, insyaAllah semakin besar pertolongan Allah akan datang kepada kita. Aamiin.

Salam antusias,

*Solihin*

Mitra entrepreneurID

Berbagi

 Assalamualaikum teman-teman-teman

Selamat pagi 

Apa kabar, semoga sehat slalu ya. 

Baik teman teman akan saya mulai sharingnya 

Bismillah

Guru saya berpesan:

"Jangan pernah lelah untuk berbagi, agar dalam kehidupan kita, Allah RIDHAI dan senantiasa memberikan KEBERKAHAN"

✓ Berbagi materi.

✓ Berbagi ilmu.

✓ Berbagi informasi.

✓ Berbagi inspirasi.

✓ Berbagi motivasi 

✓ Berbagi manfaat.

✓ Berbagi semangat.

Dan lainnya.

Pokonamah always berbagi #kebaikan atuh yah!

InsyaAllah, sesuai janji saya pada teman-teman, setiap hari *senen* dan *kamis*, jam 07.00 WIB *, Saya akan berbagi ilmu tentang Bisnis/ Penjualan. 

Ilmu ini saya dapatkan dari guru saya di *entrepreneurID*.

entrepreneurID adalah sebuah perusahaan sosial yang punya visi ”BANTU PENGUSAHA PEMULA HIDUP DARI BISNISNYA” 

Perusahaan ini berdiri dari tahun 2016 untuk bantu ratusan ribu sampai jutaan orang yang belum bisa hidup dari bisnisnya.

Nah, hidup dari bisnis, artinya level dimana seseorang berhasil mencukupi dirinya sendiri, menafkahi keluarganya dengan layak, dan bisa beramal dari hasil bisnisnya.

.

.

Saat ini disekitar kita, ada banyak orang yang bingung dengan bisnisnya, besok gak tau mau apa, hancur mentalnya, bahkan kadang dipandang sebelah mata. 

entrepreneurID hadir untuk membantu orang-orang seperti itu. 

Caranya dengan menyediakan program-program belajar untuk mereka, supaya bisnisnya gak terlalu lama coba-coba. 

entrepreneurID punya motto. Yaitu 

"Bantu Bisnis 1 orang = Bantu Hidup 1 orang"

.

.

Saya adalah salah satu *Mitra* di *entrepreneurID*

Alhamdulillah, saya merasakan banyak manfaat dari ilmu-ilmu guru dan mentor saya di entrepreneurID.

Dan sebagai tanda rasa syukur, saya ingin berbagi ilmunya kepada teman-teman pebisnis atau penjual atau yang usaha online. 

Semoga bermanfaat ya ilmunya.

Semakin banyak berbagi, insyaAllah semakin besar pertolongan Allah akan datang kepada kita. Aamiin.

Salam antusias,

*Solihin*

Mitra entrepreneurID

Menyelesaikan Masalah dalam Bisnis.

Seperti biasa, setiap  senen dan kamis pagi jam 07.00 Anda yang sudah berteman dengan Saya akan menerima Broadcast edukasi terkait bisnis, penjualan, dan sejenisnya.

Jadwalnya 2 kali perminggu. .

Gak usah sering-sering.

Nanti Anda bosan. . Hehe. 

Kalau 2 kali seminggu, Anda jadi punya waktu untuk mempelajarinya. .

Oke, kita kembali belajar. . 

Suatu hari seorang guru pernah berkata. .

"Bisnis itu 100% bermasalah"

Mendengar hal itu saya lantas berfikir..

Iya juga ya, bisnis adalah sebuah perjalanan menyelesaikan masalah.

Masalah pertama mungkin penjualan.

Masalah penjualan sudah selesai, selanjutnya ada sistemasi

Masalah sistemasi selesai, muncul kompetitor. Masalah baru..

Dan lain-lain

Ya mau gimana lagi..

Setiap yang hidup akan menerima ujian sesuai kemampuannya..

Jadi amatlah wajar kalau bisnis itu penuh masalah..

Masalah dalam bisnis, tidak lantas menjadikan kita berhenti.

Seorang pengusaha dituntut untuk tangguh.

Mana bisa nyelesaikan masalah kalau cengeng. Hehe

Selanjutnya saya berfikir..

Jika bisnis itu 100% bermasalah, lantas apa yang harus dilakukan?

Lama Saya belajar, akhirnya saya menemukan 1 kalimat untuk menjelaskannya..

"Bisnis 100% bermasalah. Dan masalahnya akan semakin parah jika pengusahanya bermasalah"

Sadarkah kita..

Bisnis itu tumbuh "sebesar" kapasitas pengusahanya..

Jika pengusahanya malas. Maka bisnisnya ya ikut malas.

Pengusahanya gak paham ilmu pemasaran, maka masalah bisnisnya adalah pemasaran.

Pengusahanya gak mau belajar, maka bisnisnya segitu-segitu saja.

Kesimpulannya..

Cara tercepat untuk menyelesaikan masalah dalam bisnis adalah MEMPERBAIKI DIRI

Jangan tanya kenapa bisnis tidak bertumbuh..

Tapi tanyakan ke diri sendiri, "Sudah tahukah cara menumbuhkannya??"

Selamat merenungkan. . ??

Cara menghasilkan banyak uang

 Mendatangkan Calon Pembeli ke Tempat Anda Jualan

Bismillah,

Jika Anda yang bertanya kepada Saya

"Gimana Caranya menghasilkan banyak Uang dalam bisnis?"

Jawaban Saya sederhana, karena memang itu jawabannya

Saya akan menjawab

"Datangkan Saja calon pembeli SEBANYAK-BANYAKNYA ke tempat Anda jualan, lalu ubah mereka jadi pelanggan"

Sederhana?

Ya emang

Anda mau pakai strategi apapun. Agar bisnis itu menghasilkan uang yang banyak, ya muter-muter disini. 

Saya ulangi ya. 

Mau menghasilkan banyak uang dalam bisnis?

"Datangkan Saja calon pembeli sebanyak-banyaknya ke tempat Anda jualan, lalu ubah mereka jadi pelanggan"

Ingat kata kuncinya.

Calon pembeli

Banyak

Ketempat Anda jualan

Jadi pelanggan.

Saya gak akan menjelaskan bagaimana detailnya itu semua, karena nanti malah jadi Buku. Hehe

Tapi saya akan fokus di materi awalnya.

Yaitu Mendatangkan calon pembeli.

Calon pembeli ini, kedepannya kita sebut prospek.

Bagaimana cara mendatangkan prospek?

Jawabannya adalah "Harus ada yang Menginfokan"

Ya.   

Agar orang datang ketempat Anda, harus ada yang menginfokannya.

Anda bisa pakai bantuan orang lain atau media atau Anda sendiri yang infokan.

Alias, anda bisa infokan lewat Telegram, fb, IG, Tiktok.

Arahkan info ketempat Anda jualan. Misal ke Whatsapp.

Pertanyaan selanjutnya, bagaimana caranya agar prospek mau datang?

Jawabannya adalah berikan Manfaat

Tidak banyak penjual yang sadar

"Orang mendekat karena Manfaat"

Manfaat ini bisa karena kita bagi-bagi hal gratis, atau karena memang manfaat dari produk kita.

Anda bisa bagikan voucher gratis, potongan harga, . Intinya ada manfaat, prospek mendekat.

Memperbanyak prospek ini penting.

Kenapa? 

Karena semakin banyak prospeknya, semakin banyak kemungkinan dapat pembelinya

Kata guru Saya:

*Jualan ke 10 orang, itu berbeda hasilnya dengan jualan ke 10.000 orang*

Ya, ingat.   

Kegagalan pertama dalam jualan adalah gagal datangkan calon pembeli. 

Calon pembeli harus datang terus menerus kalau tidak, maka jualannya akan macet.   

Semoga paham ya analogi diatas 

Sampai ketemu di materi selanjutnya. ??

Reminder Diri

 Bismillah... Setelah beberapa abad aku tak menulis, akhirnya bisa menorehkan pena ini kembali. Walau terseok-seok kayak suster ngesot. Walau waktu kek kurang 24 jam baginya buat apa aja. Mungkin karena kita hidup di jamannya Mbah R, kita fokusnya hanya kerja-kerja-kerja dan bersusah payah menambah ibadah-ibadah-ibadah. Ya Rob. Keluarkan rejekiMu dari langit. Kalau bisa jatuh brukkk!!!! Dari langit. Rejeki biar aku bisa bermanfaat bagi orang lain, melakukan hal yang positif, biar bisa nambah ibadah mumpung masih muda, biar bisa terbebas dari riba yang merajalela bak kuman2 di laut dan di daratan. Dengan ikhtiar ini tolong turunkan!!!! Brukkk!!!!!

CONTOH RENCANA KEGIATAN DAN ANGGARAN SATUAN PAUD TAHUN ANGGARAN 2017

RENCANA KEGIATAN DAN ANGGARAN SATUAN (RKAS) PAUD
TAHUN ANGGARAN 2017
NO	RENCANA PENGGUNAAN DANA	JUMLAH	SATUAN	HARGA SATUAN	SUB JUMLAH	JUMLAH
1.	PENERIMAAN BOP					Rp. 45.000.000,-
2.	KEGIATAN PEMBELAJARAN
	A.      BUKU PEMBELAJARAN PAUD				Rp        6.900.000
	Buku Paket Media Utama	200	Buah	Rp. 20.000,-	Rp. 4.000.000,-	31.008.000
	Prestasi	200	Lembar	Rp. 2.000,-	Rp. 400.000,-
	Buku Raport	200	Buah	Rp. 5.000,-	Rp. 1.000.000,-
	Buku Qiroati	200	Buah	Rp. 6.000,-	Rp. 1.200.000,-
	-   Pergi ke Sekolah dan abjad Pertamaku	1	Buah	Rp. 150.000,-	Rp. 150.000,-
	-   9 Pilar Karakter	9	Buah	Rp. 17.000,-	Rp. 150.000,-
	B. BUKU PENDUKUNG PEMBELAJARAN PAUD				Rp        2.414.000
	Buku untuk Anak:
	-   Kisah Putri Cinderela	2	Buah	Rp. 20.000,-	Rp              40.000
	-   27 Cerita Rakyat Nusantara	2	Buah	Rp. 20.000,-	Rp              40.000
	-   Kisah Nyata 25 Nabi dan Rasul	2	Buah	Rp. 22.000,-	Rp              44.000
	-   Kumpulan Cerita Berganbar	2	Buah	Rp. 22.000,-	Rp              44.000
	-   Ratu Lebah	4	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              40.000
	-   Kisah Nyai Roro Kidul	6	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              60.000
	-   Dongeng Pengantar Tidur Asal Mula Danau Toba	4	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              40.000
	-   Kisah Abu Nawas	3	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              30.000
	-   Kisah Putri Salju dan 7 Kurcaci	3	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              30.000
	-   Pintar Berdoa panduan untuk anak-anak	3	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              30.000
	-   Dongeng Pengantar Tidur Asal Mula Candi Prambanan	3	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              30.000
	-   Kisah Bawang Merah dan Bawang Putih	3	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              30.000
	-   Timun Emas	3	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              30.000
	-   Kisan Sandean Raja dari Kerajaan Timur	3	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              30.000
	-   Kisah Srigala dan anjing	2	Buah	Rp. 15.000,-	Rp              40.000
	-   Mengapa Bulu Gagak Berwarna Hitam	2	Buah	Rp. 20.000,-	Rp              40.000
	-   Ratu Lebah	2	Buah	Rp. 20.000,-	Rp              60.000
	-   Tanduk Alam	2	Buah	Rp. 30.000,-	Rp              60.000
	-   Kisah Seekor Anak Kecil	2	Buah	Rp. 30.000,-	Rp              60.000
	-   Anak Beruang Belajar Mandiri	2	Buah	Rp. 30.000,-	Rp              40.000
	-   Asal Mula Udang Bongkok	2	Buah	Rp. 20.000,-	Rp              40.000
	-   Anak Katak	2	Buah	Rp. 20.000,-	Rp              50.000
	-   Dongeng untuk Anak Muslim	2	Buah	Rp. 25.000,-	Rp              36.000
	-   Kumpulan Lengkap Cerita Rakyat Nusantara	2	Buah	Rp. 18.000,-	Rp              36.000
	-   Dongeng Favorit Kancil 1	2	Buah	Rp. 18.000,-	Rp              36.000
	-   Kumpulan dongeng Kancil 2	2	Buah	Rp. 18.000,-	Rp              36.000
	-   Kisah Nyata 25 Nabi dan Rosul	2	Buah	Rp. 18.000,-	Rp              36.000
	-   Kumpulan Cerita Rakyat Nusantara Lengkap dari 34 Provinsi	2	Buah	Rp. 18.000,-	Rp              39.000
	-   Kumpulan Dongeng Anak Sedunia	2	Buah	Rp. 18.000,-	Rp              36.000
	-   Pintar Juara TK B	2	Buah	Rp. 18.000,-	Rp              50.000
	-   Keajaiban Kisah 99 Asmaul Husna	2	Buah	Rp. 25.000,-	Rp              50.000
	-   Kisah Bergambar 25 Nabi dan Rasul	2	Buah	Rp. 25.000,-	Rp              50.000
	-   Buku Pintar Untuk Mendongeng	2	Buah	Rp. 25.000,-	Rp              50.000
	-   Pintar Juara TK A	1	Buah	Rp. 25.000,-	Rp              50.000
	-   Dahsyatnya Sedekah dan Sholat Dhuha	1	Buah	Rp. 25.000,-	Rp              50.000
	-   Pintar Agama Islam	1	Buah	Rp. 25.000,-	Rp              50.000
	-   Tata Cara Sholat dan Ziarah Kubur	1	Buah	Rp. 25.000,-	Rp              50.000
	-   100+ Ice Breaker	1	Buah	Rp. 50.000,-	Rp              40.000
	-   Alat Permainan Edukatif (buku panduan guru)	1	Buah	Rp                                  40.000	Rp              50.000
	-   25 Permainan dengan udara	1	Buah	Rp                                  50.000	Rp              40.000
	-   6 Aspek Perkembangan dengan satu kertas	1	Buah	Rp                                  40.000	Rp              40.000
	Origami bunga	1	Buah		Rp              60.000
	origami hewan	1	Buah		Rp              50.000
	Pemikiran visual	1	Buah		Rp              50.000
	peraga jam	1	Buah		Rp              60.000
	Mengelola Kelas Untuk Guru TK	1	Buah		Rp              60.000
	7 langkah menyusun Rencana Disiplin kelas pro aktif	1	Buah		Rp            100.000
	teknik yang berpengaruh di ruang kelas	1	Buah		Rp              60.000
	Brain Gym	1	Buah		Rp              50.000
	Aktivitas Berbasis Minat Anak	1	Buah		Rp              50.000
	Peraga Huruf vokal	1	Buah		Rp              40.000
	30 Latihan Pengembangan Staf Bagi Para Pendidik	1	Buah		Rp              50.000
	Cerdas Antar Pribadi	1	Buah		Rp              51.000
	C. BAHAN BERMAIN DAN BAHAN BELAJAR				Rp. 789.000,-
	Boneka Muslim	1	Set	Rp. 70.000,-	Rp. 70.000,-
	Papan Panel	1	Set	Rp. 70.000,-	Rp. 70.000,-
	Gambang Kecil	3	Set	Rp. 50.000,-	Rp. 150.000,-
	Peraga Agama	1	Set	Rp. 50.000,-	Rp. 50.000,-
	Bola Besar	2	Buah	Rp. 10.000,-	Rp. 20.000,-
	Peraga pakaian adat	1	Set	Rp. 50.000,-	Rp. 50.000,-
	Puzle Huruf dan gambar	1	Set	Rp. 70.000,-	Rp. 70.000,-
	Bendera kain satin	20	Buah	Rp. 4.000,-	Rp. 80.000,-
	Lego	1	Set	Rp. 229.000,-	Rp. 229.000,-
	D. PERALATAN PEMBELAJARAN				Rp. 18.505.000,-
	Krayon Titi	280	Buah	Rp. 14.000,-	Rp        4.000.000
	Kertas HVS Putih	3	Rim	Rp. 60.000,-	Rp            190.000
	Kertas HVS Warna	4	Rim	Rp. 45.000,-	Rp            190.000
	File Box Hitam	2	Buah	Rp. 25.000,-	Rp              60.000
	File Box Warna	3	Buah	Rp. 20.000,-	Rp              80.000
	Tape Dispenser	1	Buah	Rp. 35.000,-	Rp              50.000
	Solasi Pita	5	Buah	Rp. 5000,-	Rp              40.000
	Amplop 104 PPS PPL	1	Slop	Rp. 60.000,-	Rp              70.000
	Amplop 90 PPS PPL	1	Pak	Rp. 25.000,-	Rp              50.000
	Kwitansi Sidu Tanggung	2	Pak	Rp. 30.000,-	Rp              70.000
	Kertas Asturo Pelangi	100	Lembar	Rp. 3.000,-	Rp            400.000
	Kertas Asturo Biasa	50	Lembar	Rp. 2.500,-	Rp            200.000
	Spidol Snowman Warna	2	Pak	Rp. 30.000,-	Rp            100.000
	Spidol Permanent	10.	Buah	Rp. 10.000,-	Rp            200.000
	Kertas Marmer	10	Lembar	Rp. 2.000,-	Rp              40.000
	Lem Botol Cair	10	Buah	Rp. 2.000,-	Rp              50.000
	Lem Botol Hijau Besar	25	Buah	Rp. 5.000,-	Rp            200.000
	Lem Kayu	1	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              50.000
	Kertas Manila	10	Lembar	Rp. 1.500,-	Rp              40.000
	Kertas Karton	5	Lembar	Rp. 1.500,-	Rp              30.000
	Spidol White Board	10	Buah	Rp. 9.000,-	Rp            200.000
	Pensil	200	Buah	Rp. 1.500,-	Rp            350.000
	Pewarna bubuk	10	Pcs	Rp. 700,-	Rp              20.000
	Kapur Putih	5	Pak	Rp. 25.000,-	Rp            300.000
	Kapur Warna	1	Pak	Rp. 30.000,-	Rp              50.000
	Tipe ex	2	Lusin	Rp. 35.000,-	Rp            100.000
	Setip	5	Pak	Rp. 40.000,-	Rp            200.000
	Tinta Stempel	2	Buah	Rp. 15.000,-	Rp              50.000
	Tinta Spidol White Board	2	Buah	Rp. 15.000,-	Rp              50.000
	Pensil Warna	5	Buah	Rp. 20.000,-	Rp            200.000
	Spidol Permanen Perak	1	Buah	Rp. 15.000,-	Rp              20.000
	Spidol Permanen emas	1	Buah	Rp. 15.000,-	Rp              20.000
	Bolpen	100	Buah	Rp. 2.000,-	Rp            250.000
	Materai	10	Buah	Rp. 7.000,-	Rp            200.000
	Nota	2	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              50.000
	Stofmap	24	Buah	Rp. 2.000,-	Rp              60.000
	Tinta Printer Hitam	2	Buah	Rp. 45.000,-	Rp            200.000
	Tinta Printer Warna	6	Buah	Rp. 50.000,-	Rp            350.000
	Katrid	2	Buah	Rp. 250.000,-	Rp            500.000
	Buku Tulis Garis	200	Buah	Rp. 3.000,-	Rp            900.000
	Buku Tulis Kotak	200	Buah	Rp. 3.000,-	Rp            900.000
	Buku Gambar	200	Buah	Rp. 3.500,-	Rp            900.000
	Gunting	100	Buah	Rp. 5.000,-	Rp            500.000
	Penggaris	20	Buah	Rp. 1.000,-	Rp              20.000
	Staples	3	Buah	Rp. 15.000,-	Rp              45.000
	Pasta Finger Painting	5	Pak	Rp. 13.000,-	Rp              65.000
	Clip kertas kecil	1	Pak	Rp. 15.000,-	Rp              15.000
	Clip kertas sedang	5	Buah	Rp. 700,-	Rp                3.500
	Clip Kertas Besar	5	Buah	Rp. 2.000,-	Rp              10.000
	Pewarna makanan	10	Buah	Rp. 2.000,-	Rp                2.000
	Plastisin	3	Pak	Rp. 24.000,-	Rp              72.000
	Kain flannel	2	Meter	Rp. 24.000,-	Rp              48.000
	Busa Sterofom	5	Buah	Rp. 7.000,-	Rp              35.000
	Plastik ½ Kg	1	Pak	Rp. 20.000,-	Rp              20.000
	Tabungan	200	Buah	Rp. 1.000,-	Rp            200.000
	Kertas Lipat kecil	10	Pak	Rp. 1.500,-	Rp              40.000
	Kertas Lipat Sedang	10	Pak	Rp. 2.000,-	Rp              40.000
	Kertas lipat besar	10	Pak	Rp. 3.000,-	Rp              50.000
	Isi Staples	1	Pak	Rp. 50.000,-	Rp              70.000
	Serutan	24	Buah	Rp. 2.000,-	Rp              48.000
	Amplop Coklat Sedang	200	Pcs	Rp. 2.000,-	Rp            500.000
	Lakban Sedang	2	Pcs	Rp. 15.000,-	Rp            200.000
	Double Tip Besar	2	Pcs	Rp. 16.000,-	Rp            100.000
	Double tip Sedang	2	Pcs	Rp. 15.000,-	Rp            100.000
	Buku Gambar A3	2	Buah	Rp. 20.000,-	Rp              50.000
	Kertas Kokoro	1	Pak	Rp. 20.000,-	Rp              30.000
	Karbon	1	Pak	Rp. 40.000,-	Rp              80.000
	Sampul Plastik	2	Pak	Rp. 30.000,-	Rp            100.000
	Kertas Emas	10	Pcs	Rp. 3.000,-	Rp              40.000
	Tong Sampah	3	Buah	Rp. 10.000,-	Rp              50.000
	Stiker Undangan	3	Pak	Rp. 25.000,-	Rp              80.000
	Tali Jagung	20	Buah	Rp. 1.000,-	Rp              40.000
	Kertas Krep	2	Pak	Rp. 35.000,-	Rp            100.000
	Kain Mori	10	Meter	Rp. 7.000,-	Rp            300.000
	Sound System	1	Set	Rp. 500.000,-	Rp            500.000
	Tas Plastik Besar	2	Pak	Rp. 45.000,-	Rp            300.000
	Baju Peraga	10	Stel	Rp. 226.000,-	Rp        2.260.000
	Kertas Kado	200	Lembar	Rp. 2.000,-	Rp            200.000
	Kertas bufalo				Rp            211.500
	E. KEGIATAN PERTEMUAN DENGAN ORANG TUA ATAU WALI MURID (PARENTING)				Rp. 2.400.000,-
	Snack	80 anak x 2 Pertemuan		Rp. 10.000,-	Rp. 1.600.000,-
	Narasumber I	2	Hari	Rp. 200.000,-	Rp. 400.000,-
	Narasumber II	2		Rp. 200.000,-	Rp. 400.000,-
2.	KEGIATAN PENDUKUNG					Rp. 7.752.000,-
	Menambah Transport Pendidik	5 Guru x 12 Bulan		Rp. 50.000,-	Rp. 3.000.000,-
	Penyediaan makanan Sehat	80 anak x 6 Bulan		Rp. 9.900,-	Rp. 4.752.000,-
		(1 bulan 4 x)
3.	KEGIATAN LAINNYA					Rp. 6.840.000,-
	Perawatan Sarana Prasarana, Perbaikan dan Pengecatan Ringan
	Cat Goltex	3	Kaleng Sedang	Rp. 50.000,-	Rp. 150.000,-
	Cat Catilac	2	Ember Besar	Rp. 200.000,-	Rp. 400.000,-
	Jasa Pengecatan Tembok, Perbaikan Tembok, Pintu Gerbang dan Pengecatan Mainan	2 Orang x 1 minggu		Rp. 50.000,-	Rp. 600.000,-
	Perbaikan Tembok dan Pintu Gerbang
	-          Tanah	1	Doplak	Rp. 400.000,-	Rp. 400.000,-
	-          Semen	4	Sak	Rp. 60.000,-	Rp. 240.000,-
	-          Besi Pintu Gerbang	1	Set	Rp. 5.050.000,-	Rp. 5.050.000,-
	Jumlah